+ de photos
Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69003
360 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Grange Blanche, Cours Albert Thomas
Au pied du métro D et des trams T2 et T5, dans un immeuble Pitance de 1958.
Appartement traversant de type T3 d'une superficie de 86m2 en loi carrez, 97m2 au sol, situé au 3ème étage avec ascenseur de cette copropriété entretenue et sécurisée.
L'appartement dispose d'un hall d'entrée de 6m2 qui dessert d'un coté une cuisine de 10m2, aménagée et équipée donnant sur cour intérieure.
De l'autre coté du hall d'entrée, vous trouverez la pièce de vie de l'appartement, d'une surface de 30m2 avec son parquet massif en chevron. Séjour baignant de lumière grâce à ses deux baies vitrées et ouvrant sur un balcon de 10m2.
Vous avez la possibilité de scinder cet espace de vie afin de créer une troisième chambre.
Coté nuit, vous profiterez de deux chambres spacieuses (14 et 16m2), toutes les deux avec parquet, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Fenêtres DV, stores électriques dans les chambres, rangements. Belle hauteur sous plafond.
Cet appartement vous est également vendu avec une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative.
A visiter sans attendre!
Au pied du métro D et des trams T2 et T5, dans un immeuble Pitance de 1958.
Appartement traversant de type T3 d'une superficie de 86m2 en loi carrez, 97m2 au sol, situé au 3ème étage avec ascenseur de cette copropriété entretenue et sécurisée.
L'appartement dispose d'un hall d'entrée de 6m2 qui dessert d'un coté une cuisine de 10m2, aménagée et équipée donnant sur cour intérieure.
De l'autre coté du hall d'entrée, vous trouverez la pièce de vie de l'appartement, d'une surface de 30m2 avec son parquet massif en chevron. Séjour baignant de lumière grâce à ses deux baies vitrées et ouvrant sur un balcon de 10m2.
Vous avez la possibilité de scinder cet espace de vie afin de créer une troisième chambre.
Coté nuit, vous profiterez de deux chambres spacieuses (14 et 16m2), toutes les deux avec parquet, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Fenêtres DV, stores électriques dans les chambres, rangements. Belle hauteur sous plafond.
Cet appartement vous est également vendu avec une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative.
A visiter sans attendre!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Mixte
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol97 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1958
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLyon 69003
- RéférenceVA1965
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Muguet Sébastien 06 38 16 01 34 Envoyer un e-mail
Gérant