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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 60.5 m²

Villeurbanne (69100)
280 000 € Référence 32

A propos de ce bien

SOA Immobilier vous présente cet appartement T2 d'une surface de 60 m2 Carrez + cave + garage, situé au sein d'une des résidences les plus recherchées du quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne.

Se trouvant au 5ème étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing sécurisée avec concierge, ce bien se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon de 7.5m², vous trouverez ensuite une cuisine entièrement aménagée et équipée (Mobalpa) pouvant être ouverte sur le séjour.

Une belle chambre de 12 m² avec placards muraux donnant accès au balcon, une salle d'eau, des toilettes séparées et un dressing complètent ce bien.

Une cave vous est également proposé avec cet appartement, ainsi qu'un garage en sous-sol. Vous pourrez également profiter du parc arboré et privé de la résidence.

Idéalement situé au coeur de Villeurbanne, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun (Métro ligne A, bus C3 et bus C26), les commerces de quartier, les établissements scolaires et de santé, ainsi que les principaux axes routiers.

Pour plus d'informations et demandes de visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Sébastien Muguet

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 60,50 m²
  • carrez 60,50 m²
  • séjour 22 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 5ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 950 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 164
Nombre de lots 300
Quote part annuelle des charges 1 300 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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