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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49 m²

Lyon (69005)
229 000 € Référence 64

A propos de ce bien

Idéalement situé au 19 rue Saint-Georges, au calme d'un quartier historique très recherché et à deux pas des berges de la Saône, et du Métro D (Vieux Lyon) découvrez ce bel appartement T2 de 49 m² offrant le parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort urbain.

Les atouts du bien :

  • Superficie : 49 m² bien agencés, sans perte d'espace.

  • Pièce de vie : Un séjour chaleureux avec plafonds à la fançaise et belle hauteur sous plafond.

  • Cuisine : Cuisine séparée fonctionnelle.

  • Côté nuit : Une grande chambre au calme avec sa cheminée.

  • Salle d'eau : Salle de bain avec WC à rafraichir.

  • Étage & Copropriété : Situé dans un immeuble ancien bien entretenu et sécurisé.

Emplacement d'exception (Vieux Lyon / Saint-Georges) :

  • Transports : À 5 minutes à pied du métro Vieux Lyon (Ligne D) et des lignes de bus. Bellecour accessible en moins de 10 minutes à pied.

  • Vie de quartier : Commerces de proximité, boulangeries, marchés, restaurants et artisans au pied de l'immeuble.

  • Cadre de vie : À deux pas des quais de Saône pour vos balades.

Informations financières & techniques :

  • Prix de vente : 229.000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus)

  • Charges de copropriété : 240 € / trimestre

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement locatif patrimonial.

A visiter sans attendre!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 49 m²
  • carrez 49,22 m²
  • séjour 27 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1840
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 218 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,05 %
Charges 100 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 9
Quote part annuelle des charges 1 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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