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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

Lyon (69006)

499 000 € Référence 16

A propos de ce bien

LYON 6ème – Rue Crillon T3 de 78 m²

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 78 m² situé au 3ème étage de cette copropriété nichée au cœur du très recherché 6ème arrondissement de Lyon. Idéalement situé, cet appartement traversant offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités et des lieux emblématiques.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'un séjour spacieux exposé sud de 22m2, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une localisation de premier choix, à quelques minutes à pied du Parc de la Tête d'Or, des commerces de qualité (Brotteaux, Masséna), des écoles réputées et des transports en commun (métro, bus).

Un véritable havre de paix en pleine ville, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Cet appartement vous est également vendu avec une cave, possibilité d'acquérir une place de parking en sus (25.000€)

À visiter sans tarder !

Contactez-nous pour organiser votre visite.

Caractéristiques de ce bien

Surface 78 m²
carrez 78 m²
séjour 22 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
exposition Sud
3ème étage
5 étage(s)
ascenseur
cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 485 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,89 %

Charges 250 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Quote part annuelle des charges 3 000 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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