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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 29 m²

Lyon (69001)
945 € CC* * Charges comprises Référence 61

A propos de ce bien

Proximité Terreaux, rue Lanterne.

Dans une rue dynamqiue de Lyon, venez visiter ce superbe T2 loué meublé et intégralement rénové. Situé au 2ème étage avec ascenseur de cette copropriété sécurisée et entretenue, vous serez séduits par son niveau de préstation.

Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée (four, plaque à induction, lave vaisselle, réfrigérateur et congélateur), et son espace salon avec canapé et télévision.

Côté nuit, vouz bénéficierez d'une chambre spacieuse avec son espace dressing et d'une superbe salle d'eau équipée avec lave linge. WC indépendant.

Climatisation réversible, stores électriques dans l'appartement. Électricité neuve.

Le loyer de référence pour ce logement est de 19,80€ par m², soit pour 29,08m², un loyer de 575,78€ hors charges.

Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 23,80€ par m², soit pour 29,08m², un loyer de 692,10€ hors charges.

Un complément de loyer de 232,90€ est appliqué pour les équipements neufs de l'appartement dont cuisine équipée avec lave vaisselle, plaque, four, hotte, lave linge, et pour la climatisation réversible neuve installée pour un DPE en A.

Loyer de 925€ hors charges et de 50€ de charges forfaitaires mensuelles pour un total de 975€. Dépôt de garantie de 1850€.

Honoraires de 377€ dont 87€ pour l'état des lieux.

A viister sans attendre.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 29 m²
  • carrez 29 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 280 € et 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 280 € et 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 945 €
Dont état des lieux Non renseigné
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 575,78 €
Loyer de référence majoré 692,10 €
Complément de loyer 202,90 €
Dépôt de garantie TTC 1 850 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 50 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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