SOA Immo Agence

Télécharger la fiche

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55 m²

Lyon (69003)

1 200 € HC* * Hors charges Référence 47

A propos de ce bien

Montchat - Avenue Lacassagne.

1ère mise en location pour cet appartement T3 meublé et intégralement rénové, d'une superficie de 55 m2, situé au cinquième étage avec ascenseur de cette copropriété entretenue et sécurisée.

Cet appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour d'une superficie d'environ 30 m2 et ouvrant sur balcon, et de deux chambres spacieuses dont une disposant de son propre balcon. Cet appartement profite d'une belle luminosité grâce à ses deux portes fenêtres dans la pièce de vie.

Enfin une salle d'eau et un WC indépendant complètent le tout.

Tous les équipements de l'appartement sont neufs. Nombreux rangements.

Proximité du métro D et trams T2 et T5 (Grange Blanche) à 8 minutes à pied.

Le loyer de référence est de 748€. Le loyer de référence majoré pour ce logement est de 893.50 € hors charges et un complément de loyer de 306,50€, justifié par la rénovation complète du bien avant la mise en location ainsi que par les nombreux équipements de confort neufs installés dans l'appartement.

Loyer :1200€ hors charges.

Provision pour charges de 100€ / mois comprenant l'eau froide, l'entretien de parties communes, l'ascenseur.

Honoraires d’agence : 715 € (550 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 165 € Etats des lieux)

A visiter sans attendre!

Caractéristiques de ce bien

Surface 55 m²
carrez 54,80 m²
séjour 30 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord-Ouest
ascenseur
vue Dégagée
balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Loyer HC* / mois 1 200 €

Honoraires TTC charge locataire 715 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 748 €

Loyer de référence majoré 893,50 €

Dont état des lieux 165 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Complément de loyer 306,50 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 100 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique